Σύμφωνα με το GEOAXIS Apartment Values Observatory, μια πιστοποιημένη εταιρεία εκτίμησης ακινήτων στην Ελλάδα, οι τιμές των διαμερισμάτων αναμένονται να διπλασιαστούν μέσα σε 10 χρόνια. Τα δεδομένα που δημοσιοποιήθηκαν από τη GEOAXIS δείχνουν ότι κατά τη διάρκεια μιας δεκαετίας, η μέση αύξηση της αξίας κάθε τύπου διαμερίσματος καταγράφηκε πάνω από 78%.
Η αύξηση στην αξία των νεόκτιστων διαμερισμάτων φτάνει το 8,51% σε σύγκριση με πέρυσι και 24,7% σε σύγκριση με πριν από δύο χρόνια. Αντίστοιχα, για τα παλαιότερα διαμερίσματα, η αύξηση είναι επίσης υπέρμετρη, αγγίζοντας το 7,81% σε σχέση με τον περασμένο χρόνο και το 22,68% σε σύγκριση με δύο χρόνια πριν.
Από την τρίτη τριμηνία του 2023 μέχρι την τρίτη τριμηνία του 2024, σύμφωνα με τη GEOAXIS, καταγράφηκε μια μεσαία ετήσια αύξηση 8,51% για νεόκτιστα διαμερίσματα και 7,81% για παλιότερα διαμερίσματα. Αυτή η σημαντική αύξηση στις αξίες οφείλεται σε μεγάλη μείωση της προσφοράς, κυρίως λόγω της εξαιρετικής τουριστικής περιόδου και της ανάπτυξης της Airbnb.
Κατά την ανάλυση των διαμερισμάτων που κατασκευάστηκαν έως 5 χρόνια πριν, με μέσο εμβαδόν 105 τ.μ., ηλικία μόλις 1 έτος και στον δεύτερο όροφο, διαπιστώθηκε ότι οι υψηλότερες αξίες καταγράφηκαν στο Χολαργό (4.267 ευρώ/τ.μ. από 4.048 ευρώ/τ.μ., με ετήσια αύξηση 5,41%), ακολουθούμενος από το Παλαιό Φάληρο (3.715 ευρώ/τ.μ. από 3.400 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 9,26%), το Μαρούσι (3.600 ευρώ/τ.μ. από 3.304 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 8,96%), την Αμπελόκηπο (3.080 ευρώ/τ.μ. από 2.795 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 10,20%) και τέλος το Περιστέρι (2.610 ευρώ/τ.μ. από 2.401 ευρώ/τ.μ. με αύξηση 8,70%). Έτσι, η Αμπελόκηπος σημείωσε τη μεγαλύτερη, ενώ ο Χολαργός την μικρότερη ετήσια αύξηση σε σύγκριση με όλες τις άλλες περιοχές.
Πηγή: naftemporiki.gr