Το πρώτο εξάμηνο του έτους ολοκληρώθηκε για τη Dimand με 16 επενδυτικά έργα υπό διαχείριση (Assets under Management – AUM), τα οποία βρίσκονται σε διάφορα στάδια υλοποίησης. Η συνολική εύλογη αξία τους ανέρχεται σε 429,276 εκατ. ευρώ, ενώ η εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους υπολογίζεται στα 1.157,157 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις ανεξάρτητων πιστοποιημένων εκτιμητών. Στο τέλος του 2023, οι αντίστοιχες αξίες για 20 έργα ήταν 387,486 εκατ. ευρώ και 1.194,863 εκατ. ευρώ.
Η Dimand παρουσίασε επιδόσεις με σημαντική αύξηση στα κέρδη προ φόρων κατά 57%, φτάνοντας τα 15,916 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με 10,153 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περιόδου του 2023. Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα στο τέλος του εξαμήνου ανήλθαν σε 12,5 εκατ. ευρώ, ενώ ο καθαρός δανεισμός έφτασε τα 75,2 εκατ. ευρώ.
Η αύξηση του κύκλου εργασιών της Dimand είναι εντυπωσιακή, αγγίζοντας το 289% με τζίρο 16,616 εκατ. ευρώ έναντι 4,270 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά. Σημαντική συμβολή στην αύξηση αυτή έδωσαν οι πωλήσεις κατοικιών στη Μύκονο, που απέφεραν 4 εκατ. ευρώ, και τα έσοδα από κατασκευαστικά έργα που ανήλθαν σε 9,137 εκατ. ευρώ, καθώς το προηγούμενο εξάμηνο δεν υπήρχαν αντίστοιχες πωλήσεις.
Σύμφωνα με την οικονομική έκθεση του εξαμήνου, η απόδοση των επενδύσεων οδήγησε σε καθαρό κέρδος 7,639 εκατ. ευρώ από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα, σε σύγκριση με 9,977 εκατ. ευρώ από την αντίστοιχη περίοδο του 2023. Παράλληλα, κέρδος από πώληση συμμετοχών ύψους 5,211 εκατ. ευρώ καταγράφηκε έναντι 1,029 εκατ. ευρώ πέρυσι.
Η Dimand αναμένεται να ολοκληρώσει σημαντικά έργα στο δεύτερο εξάμηνο, συμπεριλαμβανομένων των γραφειακών εγκαταστάσεων της PWC και του βιοκλιματικού επιχειρηματικού πάρκου HUB 26 στη Θεσσαλονίκη. Στο ιστορικό κτίριο του ΜΙΝΙΟΝ στην Ομόνοια, ολοκληρώνεται η πρώτη φάση που περιλαμβάνει καταστήματα και γραφεία, με την παράδοση στους μισθωτές να προγραμματίζεται κοντά στα Χριστούγεννα.
Επιπλέον, αναμένεται η ολοκλήρωση της συναλλαγής του Project Skyline, συνεργασία με την Alpha Bank, την Premia Properties ΑΕΕΑΠ και την EBRD, στο πλαίσιο συμφωνίας που υπογράφηκε τον Φεβρουάριο του 2023. Ένα από τα έργα που αναπτύσσει η Dimand είναι η ανέγερση ξενοδοχείου 97 δωματίων σε οικόπεδο ύψους 1.304 τ.μ. στο Δήμο Πειραιώς, με στόχο την εκμίσθωση.
Πηγή: naftemporiki.gr