Στην 25η Prodexpo, το κορυφαίο συνέδριο στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, εξετάστηκαν οι τρέχουσες οικιστικές τάσεις της Ευρώπης, με συντονίστρια τη Σπυριδούλα Μπούτου από την MIBS GROUP. Η εκδήλωση ανέδειξε σημαντικές πτυχές της κτηματομεσιτικής αγοράς, όπως την ελαφρώς θετική προοπτική για τα γραφεία και την εγχώρια αύξηση ζήτησης. Παρά τις ανησυχίες γύρω από τον πληθωρισμό και τις γεωπολιτικές αβεβαιότητες, οι διεθνείς επενδυτές και οι εγχώριοι αγοραστές δείχνουν ενδιαφέρον.
Η Αδαμαντία Φωκά, Senior Business Development Manager στην Lamda Development, παρουσίασε μια έκθεση που διαπιστώνει την αυξανόμενη ζήτηση από τον εξωτερικό τομέα, η οποία έχει απορροφήσει τις πληθωριστικές πιέσεις. Υπογράμμισε, ωστόσο, τις προκλήσεις όπως η έλλειψη διαφάνειας και η πολυπλοκότητα του νομικού πλαισίου, που εμποδίζουν την ανάπτυξη.
Ο Bill Jones, Global Workplace & Corporate Real Estate Manager της Maxeon Solar Technologies, ανέλυσε την κατάσταση στη Σιγκαπούρη, τονίζοντας ότι το 80% των ακινήτων ανήκει στο Δημόσιο. Αυτή η πολιτική αυξάνει την πίεση στην αγορά κατοικίας, ενώ προβλέπει ότι η αξία των ακινήτων θα συνεχίσει να αυξάνεται μέχρι το 2030.
Ο Ricardo Sousa, CEO της CENTURY 21 Iberia, έκανε αναφορά στην κτηματομεσιτική αγορά Ισπανίας και Πορτογαλίας, η οποία παρουσιάζει αύξηση 7% στις συναλλαγές το τελευταίο έτος, με το 75% των πολιτών να είναι ιδιοκτήτες ακινήτων. Επισήμανε την επιβάρυνση του οικογενειακού προϋπολογισμού για την αγορά σπιτιού, ενώ προέτεινε τη δημιουργία μακροπρόθεσμων πολιτικών στέγασης.
Σημαντικές προτάσεις για την κοινωνική στέγαση παρουσίασε η Λίλα Τσιτσογιαννοπούλου από την PwC, τονίζοντας την ανάγκη στήριξης ευπαθών ομάδων μέσω προγραμμάτων όπως «Το Σπίτι μου» και «Ανακαινίζω και Νοικιάζω».
Τέλος, ο Κωνσταντίνος Σωτηρόπουλος από την Greystar τόνισε την ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης κατοικίας εντός Ευρώπης και την ανάγκη για κανόνες που θα ρυθμίζουν τις ενοικιάσεις. Παράλληλα, ο Ειρηνικός Πλατής αναφέρθηκε σε κυβερνητικές πρωτοβουλίες για τη βελτίωση της αγοράς στέγασης, αν και υπήρξε κριτική για τη βραδεία εφαρμογή της δικαιοσύνης.
Πηγή: naftemporiki.gr